Chiedere al proprietario quanto vuole realizzare è il modo più comodo per prendere un incarico: si mette in vetrina il numero che spera di sentire, e la casa resta ferma finché non arrivano i ribassi.
Io parto da un’altra domanda: quanto vale davvero, e come arriviamo insieme al prezzo migliore. Il prezzo è il risultato di un metodo fatto di ascolto, verifiche e strategia, non il punto da cui si parte.
Parioli
Appartamento di 120 mq, 3 camere
“Nella mia vita ho lavorato con tanti agenti immobiliari, nessuno al livello di Antonella Baiocchi.”
Visite solo private, acquirenti verificati prima di entrare, nessun annuncio se non lo desidera. Così ho venduto un immobile di pregio a Fontana di Trevi.
Ho studiato Architettura alla Sapienza e per oltre quindici anni ho lavorato in studi di architettura e ingegneria: lì ho imparato a leggere uno spazio prima ancora di doverlo valutare. Dal 2017 sono agente immobiliare, oggi Account Manager in Relab. Il mio percorso
Fascicolo dell’immobile e valutazione studiata dato per dato. Prima i documenti, poi il prezzo.
Restyling, foto professionali, tour virtuale e acquirenti prequalificati, ammessi solo su invito.
Evento di vendita su invito, proposte a confronto e assistenza fino al rogito, senza sorprese.
Alle spalle, un laboratorio
Lavoro con Relab
I numeri di Relab — Laboratorio Immobiliare, la struttura con cui lavoro: studi tecnici, assistenti notarili e professionisti del credito al servizio di ogni vendita.
mdash; Laboratorio Immobiliare, parte del gruppo Homepanda: 3 hub Relab (EUR, Parioli, Ostia) e 2 Homepanda a Roma, con studi tecnici, assistenti notarili e professionisti del credito al servizio di ogni vendita.Se sta valutando di vendere casa a Roma — a EUR, a Parioli, a Ostia o in un’altra zona della città — sa già che il mercato è competitivo e che gli errori si pagano cari: un prezzo sbagliato, una documentazione incompleta o una presentazione trascurata possono far perdere mesi, o far chiudere una trattativa a condizioni peggiori di quelle che meritava.
Per questo, prima di mettere in vendita un immobile, seguo un metodo in sei fasi che parte dallo studio documentale, notarile e urbanistico — non dal prezzo. È lo stesso approccio che uso per ogni incarico di vendita a Roma, pensato per portarla fino al rogito senza sorprese.
Scopra come funziona il metodo oppure faccia il Check Immobile, gratuito, sul suo immobile.
Lavoro con Relab — Laboratorio Immobiliare, un’agenzia nata a Roma e oggi parte di Homepanda, che l’ha acquisita portandola a diventare una realtà nazionale, con hub in diverse città italiane. Relab affianca alla mediazione un pacchetto di servizi su misura — consulenza legale e finanziaria, home staging, ristrutturazioni — con l’obiettivo di mettere al centro le persone, non solo le transazioni.
Mi racconti il suo immobile. Il prezzo arriva alla fine del percorso, non al telefono.
